Егрн Клик: кадастровая карта и выписка из ЕГРН

順序USRREデジタル署名（EDS）、公式データRosreestraで抽出しました。

ЕГРН Клик - официальный онлайн сервис для получения информации по объекту недвижимости из РосРеестра. Выписка ЕГРН с ЭЦП дешевле чем на сайте РосРеестра или Госуслуги.

При оформлении сделок с недвижимостью, например, если Вы берете ипотеку через сервис ДомКлик, может понадобиться выписка из Единого государственного реестра прав. Этот документ гарантия того, что продавец действительно имеет право распоряжаться недвижимостью, что права собственника не ограничены судебными решениями, залогом в банке или другими собственниками.

Сведения о любом объекте недвижимости хранятся в Росреестре. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости представляет собой справку из Росреестра, без которой невозможно совершить какую-либо сделку с недвижимостью.

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — это официальный документ, предоставляемый Росреестром, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним (ипотека, рента и т.д.).

До 1 января 2017 года в Росреестре существовало два типа выписок:

• выписка из ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) с характеристиками объекта и его планом

• выписка из ЕГРП (Единый Госреестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) с информацией о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), введенная с 1998 года.

С 1 января 2017 года согласно закону ФЗ-218 от 13.07.2015 года «О регистрации недвижимости» эти два типа выписок были объединены в документ под названием «Выписка из ЕГРН». В выписке из ЕГРН указаны характеристики объекта, взятые из ГКН, а права - из ЕГРП.

Что содержит выписка из ЕГРН (ЕГРП)?

• Перечень собственников имущества с указанием формы собственности и даты ее оформления;

• Подробные кадастровые данные о квартире или земельном участке из Росреестра;

• Сведения о возможных обременениях, ограничениях права собственности, наложенного на имущество ареста;

• Государственную стоимость имущества (может отличаться от рыночной на текущий момент, в таком случае необходима переоценка);

• План-чертеж квартиры или земельного участка;

• Подробное описание недвижимого имущества (метраж, этажность и т.д.).

Получение выписки из ЕГРН онлайн понадобится в следующих ситуациях:

• Если необходимо проверить сведения о недвижимом имуществе перед его покупкой;

• При судебных спорах об установлении права собственности;

• При постановке на учет для улучшения жилищных условий по социальной программе;

• Если вы планируете взять кредит и использовать недвижимость как залоговое имущество;

• При оформлении регистрации по месту жительства.

Как получить подробную информацию об объекте недвижимости:

1. Установите приложение.

2. Укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Посмотрите открывшуюся информацию об объекте недвижимости и убедитесь, что это именно интересующий вас объект.

3. Укажите E-mail для получения выписки ЕГРН и выберите вариант выписки: выписка из ЕГРН об основных характеристиках или выписка из ЕГРН о переходе прав собственности. Можно заказать сразу обе выписки.

4. Оплатите Ваш заказ.

5. Ожидайте получение выписки на ваш E-mail. Документ придет в формате PDF и HTML.

Где получить выписку из ЕГРН?

Выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества можно заказать следующими способами:

• Через наше мобильное приложение.

• Обратиться лично в территориальные отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

• Отправить запрос в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

• Через официальный сайт Росреестра.

• Через единый портал государственных услуг.