Buildable Envelope Planner

Der Bauflächenplaner macht die Recherche von Bebauungsplänen zu einer sofortigen, visuellen Machbarkeitsprüfung: Zeichnen Sie Ihr Grundstück, geben Sie die örtlichen Bauvorschriften ein und sehen Sie genau, was Sie bauen dürfen.

WARUM ES ANDERS IST: Die meisten Grundstücksrechner fassen alles in einer einzigen Zahl zusammen. Diese App stellt die vier wichtigsten Kennzahlen übersichtlich und übersichtlich dar – genau so, wie Architekten und Planer sie betrachten:

- Grundstücksfläche: die reine Parzelle

- Grenzabstand: der nach den vorgeschriebenen Grenzabständen verbleibende Bereich

- Maximale Bebauungsfläche (COS/CUS): die maximale Grundfläche

- Maximale Geschossfläche (GFZ): die gesamte bebaubare Fläche über alle Geschosse

KERNFUNKTIONEN

- Zeichnen Sie beliebige Grundstücksformen durch Antippen von Eckpunkten oder geben Sie die Maße direkt ein

- Legen Sie vordere, hintere und seitliche Grenzabstände fest und sehen Sie sofort den resultierenden bebaubaren Bereich

- Mehrgeschossige Gebäudestruktur: Stapeln Sie Geschosse, legen Sie Höhenbegrenzungen und Grenzabstände für die oberen Geschosse fest und sehen Sie sich die Gebäudestruktur in der Vorschau an

- Parkplatzplanung: Platzieren Sie Fahrzeugstellplätze (voreingestellte Größen: Kleinwagen, Limousine, SUV, Pickup) und prüfen Sie diese anhand Ihrer Grundstücks- und Parkplatzanforderungen

- Szenariovergleich: Erstellen Sie mehrere Gebäudestrukturvarianten nebeneinander und vergleichen Sie deren Machbarkeit

- Berücksichtigung von Genehmigungen, Dienstbarkeiten, Geländebeschaffenheit und bestehenden Gebäuden – jede Eingabe bleibt nachvollziehbar

- Exportieren Sie einen professionellen PDF-Machbarkeitsbericht oder eine Flächenberechnung im CSV-Format

Für den praktischen Einsatz entwickelt

Jedes Projekt wird auf Ihrem Gerät gespeichert – kein Konto, keine Internetverbindung erforderlich. Verfügbar in Englisch, Spanisch, Französisch, Japanisch, Portugiesisch, Deutsch und Italienisch.

Kostenloser Einstieg. Mit einem einmaligen Kauf der Pro-Version schalten Sie alle erweiterten Funktionen frei: Mehrgeschossige Massenberechnung, Parkraumplanung, Szenarien, Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Berichte.