凶宅資料庫

凶宅資料庫

在香港買樓可說是人生一件大事，有時買家怕買不到心儀的物業，又怕被其他買家「搶盤」，都會心急之下入市。其實買樓前應做足功課，如個人收入是否能負擔日後每月供款、大廈管理費用和其他費用多少？

另一樣更重要的資料是物業是否所謂的「凶宅」，如買錯「凶宅」，小則買入之後住得不安心，更可能日後賣出會做成損失。所以確認買入的物業是否「凶宅」是非常重要。但不說不知，物業是否「凶宅」並不是《地產代理條例》內列明地產代理須要提供的資料，而且「凶宅」在法律上並無一個定義。所以，如果買家關心想買的物業是否「凶宅」，應該主動又清楚地向地產代理作出詢問。但買家向地產代理作出查詢時，不應用太過含糊的字眼，例如：「間屋有無古靈精怪嘢？」、「上手業主無嘢唔妥呀嗎？」，應該提出明確的問題，例如：「有關物業或同層單位內有否曾經發生過非自然死亡事件，例如自殺案、凶殺案？」就可減少不必要的誤會及將來爭論。

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