OK부동산_창원 김해 밀양 창녕 함안 토지 농지 공장 전원주택지 임야 등 부동산정보 제공

OK Real Estate: Changwon Gimhae, Milyang, Changning, Haman, etc. Land, farmland, power, residential, factory, warehouse, land, etc.

창원부동산 토지공장 전문,대산면 OK부동산 만의 업무시스템!

과학적 체계적 객관적 분석에 의한, 차별화된 업무 능력!

대표적인 엑셀계산기(프로그램) 목록 소개!

1. 양도세분석 / 시뮬레이션 (2종) - 취득가, 양도가, 취득일, 양도일, 경비 등 입력만으로 자동계산.

2. 부동산투자수익률 / 임대수익률계산기

3. 재개발 / 재건축투자 분석기

4. 토지가치분석프로그램 - 해당 토지를 개발 건축시, 자본수익과 임대수익 변화를 시각적으로 확인, 최적의 의사결정에 도움. 매수가의 적정성을 분석.

5. 건물가치분석프로그램 - 기존 건물 매입시, 매수가의 적정성 분석. 토지분과 건물분을 감정평가 방식을 통해 분리. 철거 후 신축시 얻을수 있는 자본/임대 수익 분석. 최적의 의사결정 판단에 조력.

6. 주차대수산정프로그램 - 상가 등을 직접투자 또는 중개시, 건축물의 용도변경이나 증축이 수반. 필수적 검토 항목.

7. 오수발생량 / 정화조용량 계산기 - 상가 등을 직접투자 또는 중개시, 건축물의 용도변경이나 증축이 수반. 필수적 검토 항목.

8. 중소기업 창업여부 판단 엑셀시트 - 창업여부 판단 및 그에 따른 세제혜택, 부담금 감면 여부 등 판단.

9. 건축관련 계산기 2종

(1) 건축면적기준 바닥 가로x세로 길이 산출 : 건축계획에 따라 건축면적이 주어지면 토지형상에 따라 적합한 건축바닥평면의 가로.세로 길이를 산출해 주는 계산기.

(2) 건축비용계산기 : 건축계획에 따라 건축비용을 항목별로 시각적 확인이 가능한 비용산출 프로그램.

10. 상속.증여세계산기

11. 일반증여 / 부담부증여 납부조세 비교 계산기 - 일반증여와 부담부증여의, 증여자와 수증자가 부담하는 조세 전부를 계산하여 실익을 시각적 확인이 가능한 프로그램.

12. 법무사보수검증계산기

13. 용도지역별 건축기준 조견표 - 국토법령 해당 규정과 인근 4개 시.군 조례, 농지법, 수산자원관리법, 산지관리법 등, 방대한 량을 참조 완성한 참조시트.

14. 기타 - 이 외에도 필요시 간단하게 적용하여 쓸수 있는 수개의 프로그램.

위에서 나열한 전부 보다 더 값진 것은 뭐니뭐니해도 "구글어스에 창원 김해 부산강서를 핵으로 경남일원의 개발계획 도로/철도계획 등을 수록하여 브리핑에 활용하고 있는 구글어스등록지도"가 갑이라 할 수 있습니다.

과학적 체계적 객관적 분석에 의한,OK부동산 만의 업무시스템!

창원대산면,OK부동산대표배수동

고객의 이익을 최우선으로 생각하며,

저와 인연이 되는 모든 분들이

부자되는 그 날 까지,

최선을 다 하겠습니다!

좋은 인연으로 간직하겠습니다.

감사합니다.

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경남 창원시 의창구 대산면 진산대로 402(제동리 265-34)

OK부동산공인중개사사무소 [배수동] TEL : 055-292-4300, 010-2531-5689